緊急搶救馬桶大兵! 順利達成任務

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發表廠商: 
雋永R不動產

AM1100

中午在網頁上看到緊急的委託,馬上進行搶救工作!

餐廳的馬桶不通無法順利排出黃金,爾且餐廳只有一顆馬桶,今天是禮拜五,這對餐廳來說當然是一件非常緊急而且重要的事情。

此時,我人正在電腦前,準備晚上的兩個會議資料,馬上放下手邊工作進入emergency狀態。

 

AM1130

但是我人在遠方,只憑幾句僅有的電話對話就要研判情勢,我如何快速找到合適包商,並且把問題解決。

馬桶不通有很多種原因,如何在短時間分辨出問題?這時候我人根本不在現場

馬上啟動腦內的搜尋系統,想說到底是誰可以快速解決問題。

要做的第一件事情就是自己拿通馬桶的吸盤吸一吸,看看問題是否會解決,如果不能解決,請仔細看以下的字:「不要買通樂,打電話給我!」

這件事情真的是這樣,請不要迷信什麼鬼的清潔劑了!

再來大家第一個動作就是找外面的水電來看,餐廳主人也是在隔壁抓了一個水電來看,但是,那個水電看了幾秒便說這是化糞池滿了,你必須找抽水肥的就走了。

但是事情真的是這樣嗎?馬上打電話問那附近的地頭蛇,得知那附近都已經接汙水幹管了,所以應該沒有化糞池的問題。

AM1230

但我人還沒有到現場,這些資訊不能全部都信,也都是做參考!為了以防萬一我還是調了一台水肥車待命準備隨時解決問題。

打電話給信任的水電師傅,一起到現場找問題。中午接到電話,許多師傅都已經外派出去工地了,要緊急拉人過來時在是有困難,必須多打幾通電話並且希望運氣之神可以幫助我!時間一分一秒的過,我們已經沒有多少時間了。

PM0100

到現場後,四處找看看有沒有汙水幹管的維修孔或是水平分支管的清潔口,結果:完全沒有,XD!。接著我們開始試馬桶的排水順暢度,發現馬桶時好時壞,大約沖個兩次之後就開始呈現不通狀態,那我們可以很合理的推斷,這個馬桶本身應該沒有問題,但馬桶橫向的排水管被異物堵住了。

馬桶本身的存水彎要是有異物,保證馬上不通。但如果時好時壞那就是排水管有問題了!確認問題的所在,我們就要想出最經濟的方案來解決!

拆馬桶再用通管機通疏通然後再復原馬桶是最佳選擇!這裡面會有很多的風險,第一拆除馬桶很有可能會敲破,敲破就是學藝不精,自己要糊牛屎了!第二阻塞物不知道是什麼東東,很有可能會花很多時間在清除異物。

PM0130

接下來就是要跟業主報價了!這部分是天人交戰的!遇到簡單問題,快速處理完,業主認為你賺太多;遇到無解難題,延宕時間事情沒處理完,業主馬上跳腳會想把你殺了,而且還會怪你能力不足。

這就是難處了! 難還是要克服,價錢總算是達成共識了!緊急搶救本來就會有比較高的成本,這是自古皆然的。這也不是敲竹槓,除了要跟時間賽跑之外,就是要跟你永遠不知道異物到底是什麼東東的風險對賭

PM0200

開始施作,拆除馬桶、清通管路、取出異物、試水、回復馬桶,大約花了90分鐘,總之我們還是把問題解決了!並且很順利的找到堵塞的「衛生棉」,因為餐廳的垃圾桶太小了沒有給客人丟衛生紙(棉)的地方,因此,就發生了這樣的悲劇。

客人的素質真的很難說,這也是開餐廳的風險吧!

以上是一個小小建築從業人員接到緊急搶修的內心戲,大家都看看吧!

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